上海酒店式公寓新楼盘（上海酒店式公寓房价）

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1、投资酒店式公寓有其优势，如市场需求较大，有潜在的升值空间，且投资风险相对较小。酒店式公寓提供酒店式管理服务，集住宅和酒店功能于一体，满足不同需求。然而，购买酒店式公寓作为投资需要考虑具体情况，包括地理位置、市场需求和政策风险。

2、投资见效快。许多酒店式公寓是现房，买过来就可以装修，然后出租，收取租金。少费心。酒店式公寓不需要自己装修，有酒店管理公司，直接给你装修好的。租金收益高。酒店式公寓通常一套50平的公寓就可以租到4000元。投资酒店式公寓的注意事项选择一个好“管家”。

3、酒店式公寓通常具有以下优势：总价低、空间分割灵活、良好的生活和商务环境。由于以小户型为主，面积一般在50平方米左右，总价较低，适合投资。空间分割灵活，适合小公司和中型公司使用。提供酒店式服务，如秘书、信息、翻译等商务服务，适合商务人士。

4、现在投资酒店式公寓还是挺划算的，据有关数据显示，酒店式公寓回率已经到达了4%-8%左右，成交涨幅也达到了427%左右。但是在投资之前，要考察公寓的地段是否良好，周围是否繁华、交通是否便利，这样才更有保障一些。

5、买酒店式公寓合不合适主要看个人的需求，有住宅型的也有商业型的，如果投资可以选择商业型的酒店式公寓。它的回报率主要体现在房价与房租这两方面，只要房价增长幅度比较大，那就具有投资的价值。

瑞立万立城位于嘉定安亭，总建筑面积70万平方米，主要业态包括公园住宅、商办、酒店、商业街区等，建成后将成为西上海地标项目。优势：该项目是由纳斯达克上市公司瑞立集团投资开发，目前瑞立房产已在长三角地区成功运作18个地产项目，万立城是瑞立房产在上海的重点项目，集多种物业于一身，住房品质有保障。

优势：纳斯达克公司瑞立集团投资开发。迄今为止，瑞立房产已在长三角地区成功运作18个地产项目，大开发商，业主购置有保障。小区正南面为78万方上海汽车博览公园，是一个以汽车文化和休闲娱乐为主题的综合性免费公园，周边人流量会比较大，有利于项目的租金和未来价值的提升。

瑞立万立城位于嘉定安亭，总建筑面积约70万平米，还有住宅房源未推出，目前时间和价格待定。交通：距11号线上海汽车城站约400米，18站直达徐家汇，项目周边还有嘉定112路、安虹线、安亭4路、嘉定116路等多条公交线路，方便业主的出行。

上海万立城汽车公馆别名：瑞立华庭城市：上海楼盘位置：上海市嘉定区安亭镇安驰路安悦路路口（11号线上海汽车城站）产权年限：50年规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率26%，共0栋楼，停车位（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

还可以是瑞立集团旗下独立开发并自持运营的第五家酒店，坐落于全球汽车产业高地_上海国际汽车城的核心区域，面朝1200亩公园占据一线景观，背靠地铁11号线上海汽车城站。20分钟直达虹桥枢纽，是区域城市新地标。

万立城楼盘的东南角建设万立城五星级酒店，150米高度，2年左右会开业，建成之后将是安亭的新地标，未来发展可预期。劣势：周边通勤，参观人流量较大，自住比较嘈杂。地理位置位于嘉定接近郊环位置，如果在市里上班通勤时间会稍长。

1、首付30w以内的酒店式公寓真的没有太多的选择，不是特别偏僻就是小产权房，相对来说位于临平的这个楼盘还不错。鼎和金座位于临平山北板块，星光路与临东路交叉口向东300米，属商住项目。

2、买酒店式公寓合不合适主要看个人的需求，有住宅型的也有商业型的，如果投资可以选择商业型的酒店式公寓。它的回报率主要体现在房价与房租这两方面，只要房价增长幅度比较大，那就具有投资的价值。

3、购买酒店式公寓是否合适主要取决于您的需求。如果您打算用于投资，可以选择商业型的酒店式公寓。酒店式公寓的投资价值主要体现在房价和房租的增长上。只要房价有较大的增长幅度，就具有投资潜力。如果您已经支付了首付，且每月租金收入大于还贷金额，且房价持续上涨，那么投资酒店式公寓是合适的。

4、酒店式公寓值得购买吗公寓的优点（1）单价低，通常是住宅的7折左右，如最近刚刚开盘的复地晏南都SOHO均价2万元/平，其住宅房源今年5月份最新一次开盘价格是均价32000元/平，其周边的保利堂悦6月12号开盘的住宅均价15万元/平。

5、不建议仅以投资为目的购买酒店式公寓，因其购买和交易成本较高，增值速度相对缓慢。酒店式公寓的首付和贷款条件比普通住宅严格，且在卖出时需缴纳较高的税费，这可能会影响投资回报。公寓房的优点公寓房因其小户型、低总价、便利性和适度的风险，适合不同需求的购房者。

6、璞玉公馆位于江干九堡，1号线客运中心地铁站，主力户型48平的酒店式公寓，2米层高毛坯交付（没有隔板是一个大开间），目前均价在5万左右，2020年交付，因为九堡是一个住宅区，基本没有其他的酒店式公寓，璞玉公馆所在的客运中心未来也是周遭最大的商业体，后期会入驻正大会员店，iMAX影院等。