上海酒店式公寓租房（上海酒店式公寓租房app）

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1、公寓名称：梓舍公寓地址：上海市黄浦区广东路描述：公寓距离人民广场地铁站仅两百米，步行约十分钟可达南京东路火车站。室内装修风格清新雅致，独特而不失服务周到。客厅配备大屏投影仪，屋内生活用品一应俱全，环境干净整洁，满足居住者的各项需求。

2、在静安区，如静安寺周边，有多家提供日租房的酒店式公寓，如静安云阁、国际丽都公馆等，这些公寓地理位置优越，周边交通便利，生活设施齐全，非常适合短期居住或商务出差。此外，静安寺商圈内还有众多购物中心和娱乐场所，为租客提供了丰富的休闲选择。

3、美团民宿推荐理由：美团民宿作为知名的在线酒店预订平台，在上海提供大量的日租短租房源。房源丰富，类型多样，从经济型到豪华型一应俱全。此外，还提供优质的用户评价和价格对比功能，方便选择。详细介绍：美团民宿在上海的短租市场占有较大份额，与众多房东合作，确保房源的真实性和质量。

4、上海有许多性价比高的日租房，适合短期住宿。这些日租房通常以家庭旅馆的形式存在，设施齐全，与宾馆相似。我的一位朋友曾在上海游玩时选择了这样的日租房，价格大约在120至180元之间。日租房的位置非常便利，位于长宁区威宁路附近，靠近地铁站，出行非常方便。

1、上海有没有短租房上海有短租房，一般情况下，上海市区短租房价格最高可达5000元/月，近郊约2000元/月，具体价格因自己选择租房的具体位置而不同，游客可通过短租房信息网站或熟人介绍，选中房源后直接与房东联系即可。短租房有哪些优势短租房更温馨、舒适。

2、虽然具体的租赁市场可能会有一些变化，但一般来说，上海的租房最短租期通常不会低于一个月。这是因为房东通常需要一定的时间来评估租客是否合适，并且签署租赁协议也需要一定的流程和时间。此外，对于短期租赁，房东可能会更倾向于选择长期稳定的租赁关系，因此短租期的房源相对较少。

3、有短租。短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。上海是有那种一个月的短租房，这种房子还挺受大家欢迎的，短租房发展还是非常不错的。特别是要是在外出差，不想住酒店的话，那就是可以选择去租短租房，这样还是非常方便的。

1、上海酒店式公寓新政策有：政策表明已建好但未出售的进行停止网签，整体重改，拆除原有的居住功能（厨房，卫生间和夹层）；对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能；对于已交房的需进行全面清查，列入违规建筑的应当督促整改并拆除居住功能，未整改的不能进行二手交易。

2、法律分析：上海的限购政策：上海户口单身可以买一套，家庭可以买两套外地户口，单身限购不能买。家庭可以购买一套，能买一套的条件是：结婚且缴纳满5年的社保或税单。酒店式公寓不限购，只要有钱就能买，首付比例稍微有点高，要求首付5成以上。

3、上海什么房子不限购商业性质的酒店式公寓是不限购的，产权年限多为40年，水电需要根据商业标准来收取；法院拍卖的房子是不限购的，房价低，但存在产权不清晰的情况，风险大；商铺是不限购的，产权年限多为40年，到期前一年需要产权人向土地管理部门申请延期。

4、契税计算基础：契税是基于房地产交易的金额来计算的，通常是根据公寓的购买价格。在上海市，酒店式公寓的契税计算方式与普通住宅有所不同，因为它可能涉及商业和住宅两种性质。税率范围：具体税率取决于公寓的具体情况。一般来说，契税税率在3%至5%之间。

5、具体来说，酒店式公寓的消防安全设计需要符合一系列严格的标准，包括但不限于防火分区、安全疏散、消防设施配备等。在施工阶段，建设方需聘请具有资质的消防工程师进行审核，确保所有设计和施工环节都达到消防安全要求。

6、酒店式公寓酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。公寓式酒店公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，土地使用年限为40年。